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定位商贸成亮点|米6体育app官方下载

本文摘要:定位商贸成亮点

今年牡丹花会期间,老城区洛浦办事处新生村成功引进两个项目——假日酒店、曼哈顿购物广场。

定位商贸成亮点

今年牡丹花会期间,老城区洛浦办事处新生村成功引进两个项目——假日酒店、曼哈顿购物广场。两年后,一个高档次的商贸区将拔地而起,矗立在定鼎立交桥东北一带。

假日酒店位于金业路与九都东路路口西北一带,占地约10亩,是由郑州假日集团公司投资建设的,投资总额3000多万元,目前已完成文物勘探等工作,计划两年内建成投用。

届时,九都东路沿线将耸立起第一座三星级酒店,成为老城区一大亮点。

曼哈顿购物广场位于定鼎立交桥以东、金业路口以西,新生村正在将现在的建材市场、汽车修理厂等进行整体搬迁,建设购物广场。

该项目由上海金銮房屋开发公司投资,投资总额3.6亿元,占地近70亩,广场将设立上海名优产品展销区、店铺出租区等,建筑面积18万平方米,计划2007年建成。这将是我市第三个高档次的步行商业街,也是老城区的第一个高档次步行商业街。

目前,设计方案已经通过论证,有关手续正在完善,7月底将开始土建。

“凤凰”何以落乡村?

新生村的干部说,这是找准发展定位、以诚待客的结果。

新生村地处城市边缘,20世纪80年代以后,通过发展村办企业壮大了集体经济。近年来,该村开始引进外来资金,出租土地,建设了灯具、五金、建材等市场,逐步从第二产业向第三产业迈进。

洛阳城建步伐加快后,新生人意识到,要想保持经济稳定发展,必须重新定位,进行“二次创业”。

经过论证,该村最终将“二次创业”的关键放在依托城市建立高档次的商贸区上,途径就是招商引资谋发展。具体思路是:逐步“退二进三”,提升建设档次,依托城市建设,大力发展商贸业。

本着这一指导思想,新生村采取了两项措施:一是将生产加工企业逐步拆迁,利用原厂区建设灯具城等专业市场,吸引外地企业进行投资。二是对不适应城建规划的市场,重新定位,逐步淘汰或者迁移。为了适应城市发展定位,新生村正着手将钢材市场、五金城等整体搬迁。

这些企业搬迁后,该村利用原址土地招商引资,使高档次的商贸区在这里崛起。

确定新思路后,新生村有针对性地开展招商引资,而洛阳日新月异的城市建设,也给这个“都市村庄”提供了机遇。

新生村村委会主任刘书华说,我们在招商中,注意发挥一个地方的区位优势,使投资方感到投资前景广阔。另外,就是要以诚待客。

新生村党支部书记赵巧贤说,定位明确了,关键是落实。区委牵线后,我们立即到有关部门跑政策,为项目提供优良的外部环境、优惠的政策。一年多来,我们到上海跑了4趟,每次都精心准备相关材料:文字、照片、光盘,让客商足不出户就一目了然。

在上海,赵巧贤省吃俭用,每天住小旅社,吃便饭,上海方深受感动。上海方来洛阳10多次,每次赵巧贤都要陪他们看新区、看洛北规划、看洛浦公园,让客人深切感受到洛阳有着巨大的发展潜力。

最后,上海方决定投资3.6亿元,建设一流的购物广场。

商贸区形成后,新生村怎么办?赵巧贤说,硬件上去了,软件也必须跟上。现在,我们正着手对村民进行培训,使他们尽快从思想上完成从农民到市民的转变,适应新定位,胜任将要建立的村物业公司、保洁公司等的工作,搞好服务,融入到城市的大发展中。

本报记者 王继辉 特约通讯员 张培琳


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